싱크대 누수 공사, 어디까지 해야 할까요?

얼마 전 싱크대 아래가 젖는다며 공사를 해야겠다는 전화를 받았습니다. 가 보니 물이 새는 곳은 벽속 배관이 아니라 배수통 연결부였습니다. 부속 하나를 바꾸고 끝났죠. 싱크대 누수 공사는 물이 보인다는 이유만으로 시작하면 돈이 커집니다. 먼저 언제, 어디서 젖는지 봐야 합니다.

30초 동안 물이 새는 자리를 좁혀보세요

하부장 안 물건을 꺼내고 바닥의 물을 닦으세요. 마른 휴지를 수전으로 올라가는 급수 호스 연결부, 싱크볼 아래 배수통, 굽은 배수관 연결부에 차례로 대 봅니다. 젖는 곳이 바로 보이면 사진을 찍어 두세요. 물은 호스를 타고 내려오기도 해서, 바닥에 고인 자리와 실제로 새는 자리가 다를 수 있습니다.

다음은 물이 나오는 때를 구분합니다. 수도꼭지를 쓰지 않아도 계속 맺히면 급수 호스나 앵글밸브 쪽을 의심합니다. 물을 받을 때만 젖으면 수전 몸체나 호스, 물을 흘려보낼 때만 젖으면 배수통·트랩·배수 호스 쪽일 가능성이 큽니다. 정수기나 식기세척기가 연결돼 있다면 그 호스도 따로 보셔야 합니다. 다만 이건 원인을 좁히는 관찰이지, 누수 지점을 확정하는 검사는 아닙니다.

급수 쪽에서 물이 흐른다면 하부장 안 앵글밸브를 손으로 무리 없이 잠글 수 있을 때만 잠그세요. 밸브가 헛돌거나 녹슬어 움직이지 않으면 힘을 주지 말고 집의 수도 메인밸브를 잠그는 편이 안전합니다. 젖은 콘센트나 전선이 보이면 손대지 말고, 물이 닿지 않은 곳에서 해당 회로의 차단기를 내린 뒤 기사를 부르세요.

부속 교체로 끝나는 누수와 공사가 필요한 누수

싱크볼 아래 배수통의 고무 패킹이 틀어졌거나, 배수 호스가 빠졌거나 갈라졌다면 대개 하부장 안에서 부속을 교체할 수 있습니다. 물을 틀 때만 배수통 둘레에 물방울이 생기는 경우가 여기에 들어갑니다. 패킹이 닳았는데 실리콘만 덧바르면 잠시 멎었다가 다시 샐 수 있습니다. 원인이 확인되면 그 부속을 바꾸는 게 낫습니다.

수전 손잡이 아래나 본체에서 물이 나오면 제품 상태도 봐야 합니다. 사용한 지 오래돼 몸체가 부식됐거나 여러 곳에서 새면 내부 부품을 하나씩 고치는 것보다 수전 교체가 나을 때가 많습니다. 반대로 새 제품의 연결 호스 한 군데만 문제라면 수전 전체를 바꿀 이유는 적습니다. 급수 연결부는 압력이 걸리는 자리라 공구로 무작정 더 조이지 마세요. 나사산이나 오래된 밸브가 손상되면 누수가 더 커집니다.

하부장 안 연결부는 모두 말랐는데 벽에서 나오는 배관 주변이나 바닥 틈이 계속 젖는다면 얘기가 달라집니다. 물 사용과 관계없이 젖음이 번지거나 아래층 천장에 물자국이 생기면 매립 배관 등을 확인해야 합니다. 이때는 탐지로 누수 위치를 확인한 뒤 필요한 범위만 열어 수리합니다. 벽이나 바닥을 먼저 뜯는 견적이라면 어떤 검사로 위치를 확인했는지 물어보세요.

싱크대 누수 공사 비용은 왜 차이가 클까요?

보이는 연결부를 고치는 일과 숨은 배관을 찾아 복구하는 일은 비용을 같은 선에서 비교하기 어렵습니다. 숨고에 안내된 수도 설치·수리 거래 금액은 대략 10만~35만 원 범위이고, 누수 공사는 대략 40만~60만 원입니다. 숨은 누수는 탐지 비용이 별도로 붙을 수 있습니다. 이 수치는 싱크대 누수의 고정 가격이 아닙니다. 지역, 부속값, 야간 출동, 하부장 철거와 마감 복구 여부에 따라 달라집니다.

견적을 받을 때는 출장·점검비, 누수 탐지비, 부품값, 시공비, 철거와 복구비를 나눠 적어 달라고 하세요. 특히 ‘누수 공사 50만 원’처럼 한 줄로 적힌 견적은 배관을 고친 뒤 하부장이나 타일을 되돌리는 비용이 포함됐는지 알기 어렵습니다. 작업 전후 사진과 수리한 위치를 남기고, 같은 자리에서 다시 샐 때의 보수 범위도 확인하는 게 좋습니다. 한국소비자원에도 주택 공사 뒤 누수나 하자 보수로 다툰 사례가 있습니다.

직접 확인을 멈춰야 하는 때

물이 빠르게 차오르거나 아래층 피해가 보이면 원인 찾기보다 급수를 막는 일이 먼저입니다. 관리사무소가 있는 건물이라면 바로 알리세요. 싱크대 뒤쪽 벽이나 바닥을 뜯거나, 젖은 전기 설비를 만지거나, 연결된 가스 배관을 움직여 공간을 만드는 일은 직접 하지 마세요. 정수기·식기세척기 호스를 분리해야 하는 상황도 기기와 급수를 함께 확인할 수 있는 기사에게 맡기는 편이 안전합니다.

제가 현장에서 자주 보는 낭비는 작은 누수를 큰 공사로 부르는 경우와, 반대로 물이 계속 새는데 실리콘으로 버티는 경우입니다. 마른 휴지로 젖는 자리와 물이 나오는 때만 확인해도 기사에게 설명할 말이 생깁니다. 그 정보가 있어야 필요한 부속만 바꿀지, 배관을 찾아야 할지 제대로 판단할 수 있습니다.