싱크대 누수 비용, 기사 부르기 전에 어디부터 봐야 할까요?

얼마 전에도 밤 10시에 싱크대 밑이 물바다 됐다고 급하게 연락이 왔습니다. 가보니 큰 공사는 아니었습니다. 배수 호스 고정 너트가 살짝 풀려서 설거지할 때마다 한 컵씩 새고 있었죠. 이런 건 출장 부르면 기본 출장비가 아깝습니다. 그런데 같은 싱크대 누수라도 바닥 아래 배관에서 새면 얘기가 완전히 달라집니다. 그 경계를 먼저 봐야 합니다.

싱크대 누수 비용은 보통 3만 원짜리 간단 조임부터, 하부장 철거까지 들어가는 50만 원 이상 작업까지 폭이 큽니다. 물이 어디서 나오는지 모르면 견적도 정확히 못 잡습니다. 그래서 기사에게 전화하기 전 30초만 확인하면 됩니다. 수도 쪽인지, 배수 쪽인지, 실리콘 틈인지, 바닥 배관인지 이 네 가지만 나눠도 반은 잡힙니다.

물이 맑으면 수도 쪽, 냄새나면 배수 쪽부터 봅니다

싱크대 아래 문을 열고 물을 닦아낸 뒤 다시 한 번 물을 틀어보면 됩니다. 이때 손전등을 켜고 위에서 아래로 보면 누수 위치가 보입니다. 물이 맑고 계속 똑똑 떨어지면 급수 호스, 앵글밸브, 수전 연결부 쪽일 가능성이 큽니다. 반대로 물을 틀 때만 새고 음식물 냄새가 나면 배수관 쪽입니다.

급수 쪽은 압력이 걸려 있어서 작은 틈도 계속 샙니다. 특히 온수 쪽 호스가 오래되면 고무 패킹이 딱딱해져서 밸브 주변에 물방울이 맺힙니다. 이 경우 패킹 교체나 호스 교체로 끝나는 일이 많습니다. 보통 5만~12만 원 선입니다. 수전 자체가 노후돼 내부에서 새면 제품값까지 붙어서 10만~25만 원 정도 봅니다.

배수 쪽은 조금 다릅니다. 싱크볼 아래 트랩, 주름 호스, 배수구 고무 패킹이 문제인 경우가 많습니다. 부품만 갈면 5만~10만 원 정도에서 끝납니다. 그런데 하부장 뒤쪽 벽 배관이 막혀 역류하면서 새는 경우는 뚫는 장비가 들어가서 8만~20만 원까지 올라갑니다. 기름때가 오래 굳은 집은 한 번 뚫어도 다시 막힐 수 있어 배관 청소까지 같이 보는 게 낫습니다.

30초 자가 점검은 여기까지만 하세요

직접 할 수 있는 건 확인과 간단한 조임 정도입니다. 몽키스패너로 무리하게 돌리면 플라스틱 너트가 깨집니다. 오래된 싱크대는 손으로 살짝 만져도 배수구가 부서지는 경우가 있습니다. 특히 10년 넘은 집은 부품이 삭아서 한 군데 잡다가 옆이 터집니다. 그러면 5만 원짜리 일이 15만 원짜리 일이 됩니다.

• 먼저 싱크대 아래 물건을 전부 빼고 바닥을 마른 수건으로 닦습니다.
• 찬물만 10초 틀고 누수 위치를 봅니다.
• 온수만 10초 틀고 앵글밸브와 호스 연결부를 봅니다.
• 물을 가득 받아 한 번에 빼면서 배수구와 주름 호스를 봅니다.
• 수전 주변 상판이 젖는지, 실리콘 틈으로 물이 들어가는지도 확인합니다.

이 정도로 위치가 보이면 기사에게 설명하기가 쉬워집니다. “싱크대 밑에서 새요”보다 “물을 뺄 때만 배수 트랩에서 샙니다”가 훨씬 낫습니다. 출장 가는 입장에서도 부품을 맞춰 들고 갈 수 있고, 현장에서 비용이 덜 흔들립니다.

싱크대 누수 비용은 작업 범위가 갈라놓습니다

현장에서 많이 나오는 비용대를 적어보면 이렇습니다. 지역, 야간 여부, 제품 종류에 따라 차이는 있습니다. 그래도 대략의 선은 있습니다.

• 배수 호스 조임, 패킹 교체: 3만~7만 원
• 싱크대 배수 트랩 교체: 6만~12만 원
• 급수 호스 또는 앵글밸브 교체: 5만~12만 원
• 싱크대 수전 교체: 10만~25만 원
• 배수관 막힘 장비 작업: 8만~20만 원
• 하부장 바닥 썩음, 일부 철거 포함: 20만~50만 원 이상

제일 억울한 건 누수 자체보다 방치 비용입니다. 싱크대 하부장 바닥은 합판인 경우가 많아서 물을 먹으면 부풀고 냄새가 납니다. 처음에는 호스 하나 갈면 끝날 일이었는데, 한 달 넘게 두면 하부장 바닥판을 잘라내거나 장을 일부 교체해야 합니다. 이때부터는 설비 수리비가 아니라 목공 비용까지 붙습니다.

또 아랫집 천장으로 물이 내려가면 이야기가 더 커집니다. 싱크대 아래만 젖은 줄 알았는데 바닥 틈으로 들어가 아래층 석고보드에 얼룩이 생기는 경우가 있습니다. 이건 누수 원인 수리와 별개로 도배, 석고, 곰팡이 처리 비용이 생깁니다. 그래서 싱크대 밑에서 물을 봤으면 일단 앵글밸브부터 잠그는 게 먼저입니다.

직접 만지면 안 되는 누수도 있습니다

싱크대 아래에는 물만 있는 게 아닙니다. 식기세척기, 정수기, 음식물처리기, 전기 콘센트가 같이 들어간 집이 많습니다. 물이 콘센트 근처까지 번졌다면 전원부터 빼야 합니다. 손이 젖은 상태로 플러그를 만지면 안 됩니다. 차단기 위치를 알고 있으면 주방 쪽 차단기를 내리는 게 더 낫습니다.

가스레인지가 붙어 있는 주방에서 싱크대 하부장을 억지로 뜯는 것도 조심해야 합니다. 가스 호스와 밸브가 같이 지나가는 구조가 있습니다. 물 새는 것만 보고 무리하게 장을 당기다가 가스 호스를 건드리면 훨씬 위험합니다. 가스 냄새가 조금이라도 나면 창문 열고 밸브 잠근 뒤 가스안전 관련 기관이나 도시가스 고객센터 쪽으로 바로 연락해야 합니다.

바닥에서 물이 스며 올라오는 형태도 직접 해결할 일이 아닙니다. 싱크대 배수관이 바닥 속에서 깨졌거나, 윗집과 연결된 공용 배관 문제가 섞였을 수 있습니다. 이럴 때 실리콘을 덕지덕지 바르는 집이 있는데, 물길만 옆으로 돌릴 뿐입니다. 눈에 안 보이는 곳으로 더 오래 젖습니다.

수리와 교체, 비용 아끼려면 이렇게 판단합니다

부품이 5년 안쪽이면 수리부터 봐도 됩니다. 패킹, 호스, 트랩 같은 소모품은 갈면 됩니다. 하지만 수전이 10년 넘었고 손잡이가 뻑뻑하거나 본체 아래에서 물이 맺힌다면 수전 통교체가 낫습니다. 내부 카트리지만 갈 수 있는 제품도 있지만, 공임까지 계산하면 새 제품이 더 나은 경우가 많습니다.

싱크볼 주변 실리콘이 벌어져 물이 하부장으로 타고 들어가는 경우도 흔합니다. 이건 누수라기보다 방수층이 끊긴 겁니다. 실리콘 재시공은 보통 5만~10만 원 정도입니다. 다만 곰팡이가 깊게 박히고 상판이 떠 있으면 단순 실리콘만으로 오래 못 갑니다. 그때는 상판 고정 상태까지 같이 봐야 합니다.

정수기 연결 부속에서 새는 경우는 정수기 업체가 보는 게 맞을 때가 많습니다. 싱크대 설비 기사가 고칠 수는 있어도, 렌탈 제품은 임의로 건드리면 나중에 책임 문제가 생깁니다. 식기세척기 급수나 배수 호스도 마찬가지입니다. 제품 설치 문제인지 싱크대 배관 문제인지 나눠야 비용이 엉뚱하게 나가지 않습니다.

싱크대 누수 비용을 줄이는 가장 현실적인 방법은 물을 본 그날 위치를 확인하고, 밸브를 잠그고, 젖은 부분을 말리는 겁니다. 부품 하나 갈 일인지, 장을 뜯을 일인지는 그다음입니다. 솔직히 현장에서 보면 큰 고장보다 늦게 발견해서 커진 일이 더 많습니다. 물은 기다려주지 않습니다. 냄새가 나거나 바닥이 부풀기 시작했다면 그때는 아끼려다 더 씁니다.